Pražské komerční nemovitosti
Hlavními druhy komerčních nemovitostí v Praze jsou různé prostory pro restaurace, kavárny, mini-hotely. Je to pochopitelné. Praha – to je turistické město a poptávka vyvolává nabídku. Do prodeje se ale tato nemovitost nedostává zdaleka tak často a je zpravidla předražená. Při nákupu podobných prostor stojí za pozornost řada faktorů. Jde o to, jak je místo známé, zda má povolení od kontrolních orgánů, o možnost dalšího rozvoje. V ostatním se postup při nákupu nemovitosti jako fungujícího byznysu v ničem neliší od nákupu domu nebo bytu. Dodatečně se vystavují smlouvy na koupi-prodej zařízení, nacházejícího se v uvedené nemovitosti.
Na co si také dát pozor při koupi bytu
Počet realitních kanceláří neustále roste. S tím se zvětšuje nejen konkurence mezi nimi, ale i možnost střetu zákazníků s realitními kancelářemi, které nejsou právě nejdůvěryhodnější.
Jejich klesající kredit je spojen asi nejvíce se zatajováním skutečného stavu nemovitostí, nebo právními skutečnostmi hovořící v neprospěch klienta. V praxi to bývá nejčastěji stav, kdy na prodávané nemovitosti vázne nějaké věcné břemeno, či jiná právní skutečnost způsobující omezenou dispozici s nemovitostí.
Pozoruhodné a moderní budovy – Amazon Court
Amazon Court je jednou z nejzajímavějších staveb, která v poslední době v naší metropoli vyrostla. Jedná se o další budovu v areálu RiverCity Pratur, jejíž součástí jsou například také objekty Danube House a Nile House. Stavby, jež získaly mnohé ocenění v České republice i na mezinárodní úrovni. Developerem je společnost Europolis, která má v dané lokalitě již obě výše zmíněné budovy. Architektonické řešení bylo navrženou kanceláří Schmidt, Hammer a Larsen (SHL).
Výstavba nových bytů, změna DPH u nových bytů
Již nějakou dobu se můžeme v tisku dočíst, že stavebnictví, včetně stavby nových bytů, stagnuje, či dokonce klesá. Největší stavební firem tento stav jednoznačně potvrzují. Všechny, bez výjimky, hlásí útlum pozemního stavitelství, včetně výstavby bytů. U společností, kde se na stavbu bytů specializují celé divize, právě ony mají v současnosti největší potíže se získáváním nových zakázek. Je to ještě markantnější například ve srovnání s divizemi téže společnosti, které se specializují na mosty či tunelové stavby, kde útlum není vůbec, nebo je minimální. Jinak řečeno – nestaví se, protože developerské společnosti mají problémy prodat byty již postavené a o nové nemají zájem. Na tom se shodují všichni přední čeští obchodníci s realitami, ty pražské nevyjímaje.
Lidé stále hledají pronájmy bytů, trh s byty se však začíná probouzet
Jestliže si chcete pronajmout byt v Praze a čekáte , že ceny nájmů v brzké době klesnou, asi budete zklamáni. Jejich ceny se totiž na rozdíl od cen kupovaných bytů za poslední rok téměř nezměnily. Tento fakt dosvědčují nejen zájemci o pronájem, ale především celá řada realitních kanceláří. Lapidárně řečeno nájmy jsou podle všech zainteresovaných jakoby netečné vůči jakýmkoliv vlivům světové hospodářské recese.
Politické strany a jejich programy v oblasti podpory bydlení
Je to již více než tři týdny, co byly zveřejněny volební výsledky z parlamentních voleb do poslanecké sněmovny parlamentu ČR. V některých sídlech politických stran zavládlo nadšení, v jiných smutek a frustrace, několik předsedů neúspěšných stran ihned rezignovalo… Po opadnutí emocí se občané České republiky však pomalu začínají ptát, co jim nová politická reprezentace v podobě nového parlamentu a rodící se vlády vlastně přinese. Ptají se nejen "obyčejní" lidé (termín oblíbený u jednoho bývalého čelného představitele jedné nejmenované politické strany), ptají se také realitní kanceláře, kterých se výše uvedené téma také bytostně dotýká.