Проект Prague Marina
Первая очередь проекта Prague Marina уже построена и практически все квартиры распроданы. На очереди вторая часть строительства этого эксклюзивного жилого комплекса. Он строится на берегу реки Влтава, на территории бывшего речного порта Голешовице. В настоящее время уже построено два офисных здания и три многоквартирных жилых дома улучшенной планировки. Заключительным этапом строительства будет строительство малоэтажных вилл на полуострове, который отделяет реку от порта.
Подбор квартиры в Праге под заказ
Очень часто к нам обращаются клиенты с просьбой помочь в покупке не какой то конкретной квартиры, а найти подходящий вариант. Как правило, это люди из России или Украины, слабо знающие чешский язык и плохо ориентирующиеся в пражской недвижимости. Кто то покупает квартиру для себя с целью дальнейшего переезда, кто то для того, что бы сдавать эту квартиру в Праге и получать в дальнейшем прибыль с аренды. Цели у людей разные, но желание одно - купить подешевле и не прогадать с покупкой этой самой недвижимости.
Квартира в Праге как инвестиция
Деньги должны работать. Это аксиома и с ней не поспоришь. Потому что деньги имеют такое очень неприятное свойство, как обесцениваться. А лучшим средством во все времена против обесценивания денег являлось вложение их в недвижимость. Но, естественно, недвижимость недвижимости рознь. И дело даже не в стоимости этой самой недвижимости, а в её ликвидности. И с точки зрения ликвидности, квартира в Праге - идеальное средство для инвестиций. Во первых, это столица и спрос на аренду квартир тут остаётся и останется постоянным. Во вторых, очень низкий налог на недвижимость позволяет не учитывать этот налог вообще. В третьих, квартиру в Праге можно легко продать, и для этого не обязательно быть чехом. Это может сделать любой человек. Естественно, это касается квартир, находящихся в частной собственности.
Ипотека в Чехии для русских
С каждым годом интерес к чешской недвижимости со стороны иностранцев растёт. Но не все могут сразу выложить круглую сумму на покупку квартиры в Праге или дома где нибудь в Карловарском крае. Единственный выход - ипотека. Но её чешские банки иностранцам дают неохотно, особенно выходцам из бывшего СССР. Для них это рискованные страны. А рисковать никакой банкир не любит, особенно чешский. Поэтому то многие банки и вводят такое ограничение при получении ипотечного кредита для иностранцев, как непрерывное проживание в Республике в течении трёх лет.
Условия получения ипотеки в чешских банках
Данный обзор охватывает наиболее крупные чешские банки, которые давали ипотеку иностранцам в конце 2011 года.
Hypotecni banka
Чешская коммерческая недвижимость
Чешская республика активно привлекает прямые иностранные инвестиции. Бизнес основанный на таких инвестициях в Чехию имеет свои специфические черты и предусматривает приобретение объектов коммерческой недвижимости. Наиболее показательными примерами инвестиций в коммерческую недвижимость Чехии являются Прага –как столица и транспортный центр, Карловы Вары –центр лечебного туризма, который иностранный капитал практически вернул к жизни, а так же многие другие города.
Коммерческая недвижимость в Праге
Основными видами коммерческой недвижимости в Праге являются различные помещения под рестораны, кафе, мини-гостиницы. Оно и понятно. Прага - туристический город и спрос рождает предложение. Но в продажу эта недвижимость попадает не настолько часто и как правило по завышенной цене. При покупке подобных помещений следует обращать внимание на ряд факторов. Расскрученность места, разрешения от контролирующих органов, возможность дальнейшего роста. В остальном действия по покупке действующего бизнеса в виде покупки недвижимости ничем не отличаются от покупки дома или квартиры. Дополнительно оформляются договора купли-продажи оборудования, находящегося в данной недвижимости.
Недвижимость в Теплице
Цена на недвижимость в Европе в 7-10 тысяч евро за квартиру выглядит нереально и в действительности таких мест на территории Чехии не так уж много. Это сравнительно небольшой район в северозападной Чехии, к которому относятся города Теплице, Мост, Литвинов и их окрестности.
Теплицкий район Устецкого края расположен на северо-западе Чехии в 7 км от границы с Германией. Курортный город Теплице находится в долине реки Билины у подножия Крушных гор на высоте 220 м над уровнем моря, его площадь 23б78 кв.км, население 53610 человек.
Недвижимость в Карловых Варах
Карловы Вары - центр округа Карловы Вары, Богемия, расположен в западной части Чехии. Этот город с его 12 целебными источниками, выходящими на поверхность, является действительно уникальным. В Карловых Варах вы приобретаете недвижимость прямо на курорте, это всегда престижно и выгодно.
Бальнеологический район с минеральными источниками, прекрасный климат, круглогодичный сезон, близость радоновых ( г.Яхимов ) и горнолыжных курортов Чехии и Германии привлекают туристов, число которых ежегодно растет.
Жизнь в деревне
Жизнь в чешской деревне отличается от жизни в квартире в городе. Есть свои плюсы, есть свои минусы. Один из плюсов - стоимость жилья за Прагой ниже, чем в Праге. Один из минусов - затраты на жильё в виде коммунальных платежей могут быть серьёзно выше, чем в квартире. Поэтому то и следует тщательнее выбирать себе дом при покупке, смотреть не только на внешний вид, но и учитывать другие многочисленные факторы.
- 1 of 3
- ››