Карловы Вары  - центр округа Карловы Вары, Богемия, расположен в западной части Чехии. Этот город с его 12 целебными источниками, выходящими на поверхность, является действительно уникальным. В Карловых Варах вы приобретаете недвижимость прямо на курорте, это всегда престижно и выгодно.

  Бальнеологический район с минеральными источниками, прекрасный климат, круглогодичный сезон, близость радоновых ( г.Яхимов ) и горнолыжных курортов Чехии и  Германии привлекают туристов, число которых ежегодно растет.

         Эти особенности географического положения и ландшафта отразились на застройке и на  ситуации на рынке недвижимости. Город занимает площадь в 59,10 кв.км и условно делится на 15 районов. При этом стоимость квадратного метра недвижимости зависит от района и типа объекта. Здания в центральной части города расположены достаточно близко друг к другу. Многие дома задним фасадом выходят к скале, это так  называемые дома-колодцы. Широко распространено строительство террасами.

          Жители бывшего СССР и России охотно приобретают недвижимость в центре города непосредственно в районе Карловы Вары ( Karlovy Vary),  так же вблизи Колоннады. Квартиры в старинных каменых  или кирпичных домах, роскошные виллы или жилые дома идеально подходят для инвестиций, бизнеса, проживания, проведения собственного отпуска или сдачи в аренду туристам благодаря близости минеральных источников и развитой инфраструктуре. Великолепные фасады поражают красотой отделки. Такие дома часто относятся к памятникам архитектуры и охраняются государством, о чем имеется соответствующая запись в реестре недвижимости. Это влияет на стоимость кв.метра и в последствии отражается на затратах по содержанию такой недвижимости и условиях проведения ремонта. В центре города существует проблема парковки. Довольно сложно купить квартиру с балконом или центральным отоплением. Лифт в большинстве случаев при высоте потолков в среднем 3,30м  и этажности в 3-4 этажа отсутствует. Эти недостатки искупаются индивидуальностью, высокими потолками с лепкой, прекрасным видом из французских окон или наличием эркеров. Благодаря престижному месторасположению, качеству строительства и красоте такая недвижимость ликвидна, популярна и привлекательна для инвесторов.

         Жители западной Европы так же охотно инвестируют в недвижимость Карловых Вар. Многие европейцы  и наши соотечественники предпочитают удаленные от исторического центра районы как более дешевые, зеленые и комфортные для жизни - например Драговице (Drahovice), Тугнице (Tugnice), Доуби (Doubi), Старая и Новая Роле(Stara a Nova Role). К преимуществам такой покупки можно отнести возможность более широкого выбора объектов - это качественный новострой, виллы на несколько квартир, дома с участками, панельные дома, часто после реконструкции. Здесь меньше обьектов, попадающих под защиту памятников старины, более удачная планировка жилья и  выше степень модернизации в сочетании с удобной транспортной  развязкой и инфраструктурой. Содержание и реконструкция такой недвижимости проще и дешевле. Она так же идеально подходит для инвестицй, проживания и проведения отпуска, сдачи в долгосрочную или кратковременную аренду. Высота налогов, коммунальных платежей и оформления покупки при этом значительно ниже, чем во многих других странах Евросоюза.

     Независимо от района  жизнь в Карловых Варах спокойна и достойна, подкупает доброжелательное  отношение местных жителей и отсутствие языкового барьера.